Beschrijving
Ben je op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning in een vrijwel autovrije woonwijk in Wondelgem? Zoek dan niet verder, want deze woning voldoet aan al je wensen. Bovendien is de woonwijk veilig voor kinderen om buiten te spelen.
Deze instapklare woning is centraal gelegen maar geniet toch van een rustige omgeving. Alle benodigde winkels liggen op een boogscheut en met de fiets bereik je het stadscentrum van Gent in slechts 15 minuten.
Het betreft een goed onderhouden, lichtrijke woning voorzien van alle moderne voorzieningen, gebouwd in 2012. Dankzij de recente technologieën en goede isolatie is deze woning energiezuinig (EPC-label B - 130 kWh). Met zonnepanelen op het dak zou zelfs een label A haalbaar zijn. Hierdoor zijn er geen verplichte renovaties nodig.
Bij binnenkomst via de oprit, waar ruimte is voor twee auto's, betreed je de inkomhal met maatkasten, een apart toilet en berging. De berging is uitgerust met inbouwkasten en biedt ruimte voor zowel een wasmachine als een droogkast, een goed voorbeeld van slimme ruimte-indeling.
De leefruimte strekt zich uit over de volledige breedte en is voorzien van grote glaspartijen, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. De open keuken creëert een aangename verbinding met de eetplaats.
De absolute troef van deze woning is de zuidoost gerichte tuin, die garant staat voor maximale zon. Daarnaast beschikt de tuin over een terras en een tuinhuis.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Locatie & bezienswaardigheden
Kenmerken
| Prijs | 460.000 € |
|---|---|
| Vloeroppervlakte | 167 m² |
| Oppervlakte | 2.25 aren |
| Badkamer(s) | 1 |
| Type pand | huis |
| Aantal kamers | 4 |
| Adres | Meulenbilkstraat 8 |
| Postcode | 9032 Gent Wondelgem |
| CO2-uitstoot | 4253Kg CO2/m²/jaar |
| EPC |  |